今天是小乐开工第3天

  心情是复杂的

  假期真是说没就没了呢

  依旧忍不住沉浸在假期的欢乐中

  这个长假,虽然小乐啥都没干

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  但是大部分朋友还是玩得很HAPPY滴~

  那在这个春节中

  衡阳购房者们又是否开心的买到房子呢?

  不妨跟小乐来看上周春节衡阳楼市的成交情况吧

  据新浪乐居监测,衡阳房地产信息网数据显示,上周(1月29日-2月4日)衡阳主城区共成交新建商品房499套、金额2.69亿元,其中住宅成交474套、均价4433.28元/㎡。

  相比前一周,商品房成交套数、金额分别增长-34.86%、-38.59%,住宅成交套数、均价分别增长-23.05%、2.66%。非住宅方面共成交25套、成交总金额约888.2万元,相比前一周非住宅成交套数减少125套,金额增长-92.48%。

  从成交套数来看,春节期间与平时相比逊色不少。春节长假期间,以返乡、探亲访友、外出旅游等活动为主,到访售楼部咨询或购房的并不多,加上很多楼盘也选择了关门歇业。不过,春节期间的楼市表现有其特殊性,随着假期结束,衡阳楼市预计将逐渐恢复正常。

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  从上周新建商品房住宅各区域成交情况来看,蒸湘区、雁峰区、石鼓区、珠晖区成交套数环比前一周分别增长-24.93%、-36.70%、2.80、-33.33%;成交均价环比前一周分别增长3.91%、1.52%、-1.46%、-0.02%。开发商春节打烊,衡阳楼市假期成交小憩,但从正月初六开始市场恢复正常,日均成交商品房128套。

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  从网签套数排行榜来看,珠江愉景南苑、华耀碧桂园十里江湾、珠江愉景新城、金钟时代城等优质楼盘成了春节期间购房者的香饽饽,珠江愉景南苑67套成春节小长假楼市销冠,全年无休的华耀碧桂园十里江湾62套紧随其后。

  而从衡阳市各城区商品房住宅销量排行top3榜单来看,上周衡阳主城四区销冠仍然是品质大盘占据强势主导地位。

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  蒸湘区住宅销量排行TOP3

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  石鼓区住宅销量排行TOP3

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  雁峰区住宅销量排行TOP3

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  珠晖区住宅销量排行TOP3

  

  小乐发现,在今年的春节成交中,不仅成交均价由往年的3000多元/平米上涨至4000多元/平米,甚至有两个项目已破5000大关。可以预见,未来衡阳将有更多高端项目加入5000元大军中来。根据2016年的销售情况来看,目前衡阳购房者的购房倾向,已逐步从刚需走向刚改,在住房需求上,也从原来仅满足基本的居住条件,变的愈发注重项目品质、和开发商实力。

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