2017上半年,在全国“去库存”大环境下,衡阳楼市一片火爆。衡阳楼市房源供不应求,购房者无房可买的声音不绝于耳。所以,各大开发商趁着楼市的热度,下半年或将激战抢客。那么,2017上半年楼市供应量究竟如何?乐居衡阳2017上半年系列报道之供应篇,将用数字为您解读衡阳楼市。

 房源供不应求 同比下降19.81%!

  与2016年上半年相比,2017年上半年供应面积下降19.81,成交面积增长17.3%成交均价增长12.74%。

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  楼市月度供求不均,整体呈供不应求状态,房价稳步上升。

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  蒸湘区供应和成交居首 石鼓区均价最高

  从各区域供求来看,衡阳主城四个区域均呈供不应求状态,其中蒸湘区供应面积和成交面积均占四区之首。成交均价方面,石鼓区以4878元/㎡居首位。

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  从市区楼盘供应套数排名来看,珠江云锦以1080套占据榜首,雅士林御苑、海博星都分列第二、第三。

  不仅住宅 市区商业亦供不应求

  2016年上半年,不仅住宅市场供不应求,商业部分也呈供不应求状态。2017年上半年衡阳市区商业供应面积13.3万方,供应套数1222套; 成交面积17.79万方,成交套数2055套,成交均价8641元/m²。

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  从区域来看,上半年,雁峰区商业供应面积领先其他三个区域。

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写字楼供求关系

  综上所述,2017年衡阳楼市住宅、商业以及写字楼均供不应求。购房者购房热情前所未有的高涨,僧多粥少。这也是上半年楼市房价出现上涨的一大重要推手。随着房地产市场监管制度更严苛,能顺利入市的房源或将更少。

  加之衡阳土地供应减少,开发商有钱也买不到地的现状持续下去。市场供应量将越加减少,房价会怎么走,懂得人自然懂。作为刚需无房族,买房需趁早。