正文

  不曾想过，当年语文课本为了吃个瓜与少年闰土斗智斗勇的猹，变成了今天被千千万万个瓜撑吐了的猹。

  瓜圈里，最近可谓是24小时轮流放瓜，铁打的猹，流水的瓜，甚至一时之间不知从何吃起。

  那今天，我们就从某顶流女星近期抛售豪宅的这个瓜吃起吧。

  据悉，该女星抛售的空中别墅位于超高层的次顶楼，由两套超高区露台大平层组成，共两层，建筑面积总计630㎡，还不包括露台面积。报道称该房屋2017年时买入价8000多万，目前市场价约1.5亿人民币。

  后有中介表示，看房需要提供至少5000万以上的资产证明，首付要求7成以上，报价降到了1.2亿。

  也就是说，即便是按照1.2亿来计算，短短几年的时间，该女星名下这套豪宅的价格已经涨了将近50%！

  究竟是怎样的房子？居然有这么大的升值空间！

  网上了解了一下该楼盘，总结几个重要的点:首先当然是豪宅属性，其次项目拥有市中心**配套资源；面朝黄浦江背靠新天地；还涵盖了高端会所和国际级管家等服务，是一颗闹市的翡翠之星。

  提到闹市中的翡翠之星，咱们衡阳的华侨城必须拥有姓名！

  在衡阳，号称“豪宅”的很多，但是论起居住的舒适度，华侨城豪宅区可能是很多人脑海中浮现的第一个名字。

  即便有个别项目在单价这个指标上已经超越华侨城，但华侨城的住宅在总体高端改善型和豪宅的定位之下，动辄面积200+和300+大户型的尺度也使得总价非常高，远超那些后发的小弟，更不用说随便一套就几百上千万的别墅了。

  先来看看基础指标：

  华侨城原岸首期总建面28万㎡的体量，容积率仅为2.0。别墅区的容积率，更是低至0.48！一线临江、前方无遮挡。

  产品有：仅9套的253㎡-353㎡联排别墅、354㎡天幕大平层；300㎡致臻复式和99㎡-187㎡墅质小高层。

  查看湖南华侨城项目在售产品更多信息可点击上方图片跳转进入项目小程序

  ▲华侨城原岸项目鸟瞰图

  ▲衡阳湘江耒水蒸水三江汇流实拍

  很多开发商都非常有野心，打着创造豪宅奇迹的旗子，不停往里砸钱。然而楼体修建的再超前，内部装饰再讲究，独木不成林，被他们忽略的配套才是催熟片区的制胜法宝。

  华侨城早早就洞悉了这一点，文化、商业、教育、交通、生态……等等每一步都走在了行业前头。

  √结合本土特色，建设三大城市场馆——科技馆、规划馆、博物馆。

  √打造180米超高衡阳门面——“湘江之门”。

  ▲湘江之门效果图

  √打造“草桥文化风情街”，激活地方传统文化休闲消费。集结全国知名文旅策划设计单位，经年累月，数易其稿，提纯湖湘建筑精髓，将传统文化与时尚商业融为一体，构建文创+演艺+巡游+工坊+美食+购物+娱乐+度假一条街。

  ▲草桥文化风情街效果图

  √湖南华侨城欢乐海滩，整合零售、餐饮、娱乐、办公、公寓、酒店、湿地公园等多元业态，形成商业+娱乐+文化+旅游+生态的全新商业模式，从此游乐不必去远方。

  ▲欢乐海岸效果图

  √由石鼓区教育局正式签约引进的人民路·华侨城公办小学，规划建设占地约50亩，共36个班，预计将于2022年上半年移交，2022年9月正式开学。

  √而中国百强名校，湖南省重点中学的领头羊，全国百所知名重点中学——衡阳市第八中学也已签约入驻。衡阳市第八中学华侨城学校，规划建设占地210余亩，90个班，4500名学生，预计将于2022年上半年移交，2022年9月正式开学。

  √在道路建设方面，湖南华侨城的来雁新城B片市政道路项目共规划有9条道路，目前已有7条道路正在施工，李宽路、松梅路、柳树街和磐石大桥等项目均在进行中。预计在建成后，北二环与北三环之间的交通网路将基本成型。

  ▲路网实景图

  √基于高效便捷的交通路网，华侨城斥巨资打造城市生态景观。滨江生态风光带、松梅湖生态湿地花廊等将原本散乱的水陆地貌连成一体，其中滨江生态风光带串联10个主题文化公园，50多个水主题景观节点，将衡阳当地历史文化与滨江风光铺陈开来。在这里，市民们可以穿梭于人文空间与生态风光，沉浸于悠然自得的栖居环境中。

  ▲滨江风光带实景图

  ▲特色水乡生态轴效果图

  ▲松梅生态文化园效果图

  篇幅有限，以上种种仅是片面。想要过上华侨城式的诗意生活，不如亲自前往感受一番~

  每个城市都有自己的圈层，在衡阳也不例外。一句“我住华侨城”便可以彰显自己的身份地位。

  总得来说，对于拥有“豪宅情结”的人来说，华侨城原岸无疑是一个很好的选择，它不仅仅只是一个居住之所，一个投资圣地，更是一种文化的熏陶，一种身份的象征。

  over~

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