正文

  784！

  这3个数字，已经成为一个符号，惊叹号！也是一个故事，金钱的游戏！

  2018年6月，衡阳市公共资源交易中心就蒸湘区网挂57号进行了公示，虽然一起公示的有三块地，但是此公示一出立马刷新了高新区楼面价。

  据说当时参加拍卖的开发商很多，厮杀激烈，230万/亩起拍，还有底价，不达底价不成交。最开始每次加价10万，几轮之后有人直接加价到400万，现场竞争相当激烈，眼看着超过500万、600万、700万！

  最终经过数轮叫价，以784万/亩落锤，成交楼面价3926元/㎡。总价5.02亿元，含相关税费后楼面价约为4200元/㎡，竞得者为衡阳合创房地产开发有限公司。

  时隔2年多，仍然想到一次便让我面红耳赤、心跳加速，当属真地王。而这个地王项目也就是现如今的珠江·和院。

  说到珠江合创，其实衡阳市民都很熟悉了~

  珠江合创深耕衡阳10余年，在全国范围内开发了26个项目，其中中式项目就有13个，占据了开发数量的半壁江山。

  从愉景湾的“发现新衡阳之美”，“会呼吸的房子”，到2008年的衡府，以“衡阳人未见过的房子”打造衡阳高档生活生态区。

  再到2012年6月，在蒸湘区蒸水河西岸的珠江·愉景新城，是衡阳第一个能够支撑起“双定位”的综合大盘。还建造了合创大桥，并陆续在蒸水河沿岸开展多个项目，珠江合创之远见可见飞凡。

  2014年，位于石鼓区的珠江·帝景山庄带着“3188元/㎡起”“批发一座城”的震撼口号，和那超高气派的门楼，首批推出的近2000套房子，消化速度远超想象。

  再到桃李江南，打造的中式园林，谁看了不说一句：“美”！

  珠江合创在衡的每一次落子，从南到北，从区域到产品都很有代表性，可以用惊艳二字表达。那么这次珠江合创为什么选择这个位置呢？我们展开说说...

  近年来，陆家新区的开发建设速度衡阳市民都有目共睹，被亲切的称呼为衡阳市的亲儿子。

  而且陆家新区位于衡阳向西发展轴线上，其周边配套和整体规划都相比其他版块更高出一个等级。

  比如：国际化学校、奥特莱斯购物中心、城市绿芯公园等，感觉和“国际”二字沾点边的都纷纷扎堆在此，这应该也是珠江和院选择在此的一个原因吧~

  说回项目本身，其位于衡阳市华新开发区陆家新区核心位置，北临风顺西路，东临银燕路，南临杨柳路，西临新桥路，周边教育、生活配套应有尽有。

  周边配套

  学校板块：高新成章实验学校、华新实验中学、衡阳市一中等。

  医疗板块：市附二医院、市中心医院等。

  绿化板块：陆家新区中心公园、雁鸣溪风光带。

  商业板块：杉杉奥特莱斯、连卡福百货等。

  其他板块：奥林匹克体育中心、丰家洲文创园等。

  陆家新区有这么好的周边配套和未来发展，大牌房企也争相入驻，其区域人居品质有明显的提升。

  其实现在陆家新区现有的就有：超高层、小复式、大平层、别墅、公寓等，可以说是大牌房企云集，且各式产品都不缺。

  那么在陆家新区的核心位置，作为地王项目的珠江和院，楼面价高达4千2，此前已经推出了商墅和普通住宅，相信有不少小伙伴都很很好奇它将带来一个什么样的新产品给大家呢？

  也有不少小伙伴经常在群里询问是否有新消息，对地王项目的关注溢于言表。

  据悉，对院落这方面情有独钟的珠江合创，这次推出的产品为空中合院和空中四合院。早前空中合院也在桃李江南落地过，相比桃李江南的位置，珠江和院也相当于是给衡阳城区市民尝了鲜。

  那么此产品有什么特点？和桃李江南此前推出的产品又有什么不同？

  这里晓晓暂不细说，待过两天衡阳冰跟大家详细解说，大家只需要准备好瓜子饮料小板凳就好了~

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