大家好,是我kk。
上周末,位于酃湖板块的金钟湖湘院子营销中心暨样板间开放,我没想到的的是,就一个营销中心和样板间开放而已,但现场的人气却不亚于春运现场。
而营销中心的C位沙盘,早就被乌泱泱的一大群人了里三层外三层围了起来。现场每一个销售都被5、6个购房者团团围住,销售上一个问题还没有回答完,下一个问题就已经被抢先提出。
相信屏幕那端的你也能感受得出这个盘到底有好火爆。
话说回来,这个盘为什么就那么抢手?和酃湖常见的项目又有何处不同?
近年来,风靡一线城市的新中式风,吹到了衡阳。
但是,我必须说,目前很多所谓新中式是不纯粹的,只做了个中式的售楼部或者大门口而已。
事实上,真正的新中式,应该是建筑、园林、文化等全维度的新中式,是形神兼备的,是物质和精神合一的。
这样才是骨子里的新中式,金钟·湖湘院子就是这么一个项目。
在衡阳,只要大家谈及金钟,必会谈到“新中式”这三个字。对于金钟而言,“新中式”三个字已经是无法割裂的标签。
而将“新中式”与衡阳画上等号,这也是公司品牌建设的成功。
我想,在衡阳可能再没有哪个房企像金钟这样,执着于中式生活方式的回归与倡导。
而且金钟做新中式项目,从定王台到美墅湾乃至现如今的金钟湖湘院子,虽然始终不变是独特的新中式风格,但他并没有做千篇一律的简单复制,而是不断创新求变。
这些变化,只看金钟开发的项目便可一目了然。
还记得早年间,金钟定王台项目园林示范区开放,第一次见到金钟在售楼部里打造出中式园林的惊艳感。
山石水景,亭台长廊,池中树影,移步换景。
像把江南园林搬进衡阳,业主入住后下楼就可逛公园。来,放几张项目实拍图感受下。
而在之后的金钟新中式项目金钟美墅湾里,我们看到的是金钟在新中式这条道路上的再次升级。
而金钟湖湘院子的新中式,不仅仅只是在建筑上延续了新中式风格,他们还遵循三进归家礼序,打造“一轴六坊七巷八景”园林景观,在园林中融入衡州文化内涵。
光看到这里,我知道很多人想象不出来,不要急,我会好好跟大家说清楚。
对于金钟湖湘院子的园林,我个人主要是欣赏以下几点。
因为有特色,有文化,不仅好看,还好用。
整个项目遵循三进归家礼序,一进门第:王府大门,盛启万千威仪。
穿过厚重威严的王府大门,就能看到项目独居匠心打造的把三千余年酃县文化运用于造园之中,重现湖湘文明厚重的历史风采。
酃县,是中国最古老的郡县之一,也是衡阳历史真正的发源地,在3千年的历史演变过程中,从酃县,到衡州,再是衡阳。
酃湖板块,就这样见证了衡阳悠久的历史变迁,可堪称衡阳的文脉之地。
金钟湖湘院子,就这份厚重的历史揉进了园林中。
二进坊巷:步步皆景,园藏四时风雅;
在景观设计上,项目打造了春兰坊、夏竹坊、秋菊坊、冬梅坊、青松坊、翠莲坊六坊之景,以丰富多样的植被(梅、兰、竹、菊、莲、松)命名,打造花木常开、四季皆景的游园归家动线,神还原了中的景色。
在文化内涵上,项目以湖湘大地著名书院为命名,设计打造了邺侯巷、石鼓巷、船山巷、濂溪巷、岳麓巷、东山巷、安陵巷等7大景观。
没点文化,还真读不懂金钟湖湘院子的造景手法。考考大家“邺”这个字怎么读?
三进宅邸:尊崇归家,敬呈世家望族。
金钟湖湘院子的园林景观,神还原了潇湘八景。
你看有哪个小区的园林是以山市晴岚、远浦帆归、平沙落雁、潇湘夜雨、烟寺晚中、渔村夕照、江天暮雪、洞庭秋月为命名的?
拿湖湘八景打造景点式园林,实在是妙。
最后,不仅好看,还好用。金钟湖湘院子在社区楼栋里设置了架空层,架空层内有不同功能区。
比如说3-12岁儿童量身打造的勤学坊、童梦园、阅读室、智慧屋,为年轻业主打造的悦动健身天地,为父母以及接待朋友打造茗茶会所等等,让不同的人群都有适合的空间。
不得不说,金钟湖湘院子在园林的打造上,确实极为讲究。在建筑上,同样毫不含糊,与园林的“配合”很默契。
在产品设计上,项目由叠墅+高层组成。放眼酃湖,以“叠墅+高层”这对CP出现的,也就只有它了。
看一下效果图,无论是叠墅还是高层,身段都很养眼。这个身段矗立在衡州大道上,会是一道不错的风景。
叠墅产品我这边简单的跟大家透露一点,分上叠和下叠,不仅有天有地有院子,还有超高赠送,最大可以送130平米大院子,差不多是一套刚改家庭的居住用房了,另外还有6米高地下室,隔成两层绰绰有余。
金钟湖湘院子的高层栋栋都是三梯四户设计,但和常见的三梯四户不同的是,湖湘院子都是独栋设计,一栋只有一个单元,这也就是说,每栋的每一户都是边户。
在户型设计上,湖湘院子每间户型都做到了高赠送,最多的那个户型,直接送了31.6㎡!差不多是市面上一套小公寓的面积了!
其实,近年来在衡阳酃湖是真的火,这个火不仅仅是说很多衡阳人喜欢去买房子,开发商也喜欢到酃湖去,规模效应虹吸下,板块内同行的竞争也是修罗场。
而这也是金钟湖湘院子当下面临的残酷现实,竞争激烈。
但就从金钟湖湘院子本次营销中心开放现场的人气看,金钟湖湘院子算是在酃湖板块里突出重围。
不吹不黑地说,作为金钟的首个院系产品,金钟湖湘院子无论是园林还是建筑抑或产品,都是金钟集团作出的一次升级。
对于想买一套好房子的买房人来说,会是一个理想的选择。
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