大家好，是我kk。

  上周末，位于酃湖板块的金钟湖湘院子营销中心暨样板间开放，我没想到的的是，就一个营销中心和样板间开放而已，但现场的人气却不亚于春运现场。

  而营销中心的C位沙盘，早就被乌泱泱的一大群人了里三层外三层围了起来。现场每一个销售都被5、6个购房者团团围住，销售上一个问题还没有回答完，下一个问题就已经被抢先提出。

  相信屏幕那端的你也能感受得出这个盘到底有好火爆。

  话说回来，这个盘为什么就那么抢手？和酃湖常见的项目又有何处不同？

  近年来，风靡一线城市的新中式风，吹到了衡阳。

  但是，我必须说，目前很多所谓新中式是不纯粹的，只做了个中式的售楼部或者大门口而已。

  事实上，真正的新中式，应该是建筑、园林、文化等全维度的新中式，是形神兼备的，是物质和精神合一的。

  这样才是骨子里的新中式，金钟·湖湘院子就是这么一个项目。

  在衡阳，只要大家谈及金钟，必会谈到“新中式”这三个字。对于金钟而言，“新中式”三个字已经是无法割裂的标签。

  而将“新中式”与衡阳画上等号，这也是公司品牌建设的成功。

  我想，在衡阳可能再没有哪个房企像金钟这样，执着于中式生活方式的回归与倡导。

  而且金钟做新中式项目，从定王台到美墅湾乃至现如今的金钟湖湘院子，虽然始终不变是独特的新中式风格，但他并没有做千篇一律的简单复制，而是不断创新求变。

  这些变化，只看金钟开发的项目便可一目了然。

  还记得早年间，金钟定王台项目园林示范区开放，第一次见到金钟在售楼部里打造出中式园林的惊艳感。

  山石水景，亭台长廊，池中树影，移步换景。

  像把江南园林搬进衡阳，业主入住后下楼就可逛公园。来，放几张项目实拍图感受下。

  而在之后的金钟新中式项目金钟美墅湾里，我们看到的是金钟在新中式这条道路上的再次升级。

  而金钟湖湘院子的新中式，不仅仅只是在建筑上延续了新中式风格，他们还遵循三进归家礼序，打造“一轴六坊七巷八景”园林景观，在园林中融入衡州文化内涵。

  光看到这里，我知道很多人想象不出来，不要急，我会好好跟大家说清楚。

  对于金钟湖湘院子的园林，我个人主要是欣赏以下几点。

  因为有特色，有文化，不仅好看，还好用。

  整个项目遵循三进归家礼序，一进门第：王府大门，盛启万千威仪。

  穿过厚重威严的王府大门，就能看到项目独居匠心打造的把三千余年酃县文化运用于造园之中，重现湖湘文明厚重的历史风采。

  酃县，是中国最古老的郡县之一，也是衡阳历史真正的发源地，在3千年的历史演变过程中，从酃县，到衡州，再是衡阳。

  酃湖板块，就这样见证了衡阳悠久的历史变迁，可堪称衡阳的文脉之地。

  金钟湖湘院子，就这份厚重的历史揉进了园林中。

  二进坊巷：步步皆景，园藏四时风雅；

  在景观设计上，项目打造了春兰坊、夏竹坊、秋菊坊、冬梅坊、青松坊、翠莲坊六坊之景，以丰富多样的植被（梅、兰、竹、菊、莲、松）命名，打造花木常开、四季皆景的游园归家动线，神还原了中的景色。

  在文化内涵上，项目以湖湘大地著名书院为命名，设计打造了邺侯巷、石鼓巷、船山巷、濂溪巷、岳麓巷、东山巷、安陵巷等7大景观。

  没点文化，还真读不懂金钟湖湘院子的造景手法。考考大家“邺”这个字怎么读？

  三进宅邸：尊崇归家，敬呈世家望族。

  金钟湖湘院子的园林景观，神还原了潇湘八景。

  你看有哪个小区的园林是以山市晴岚、远浦帆归、平沙落雁、潇湘夜雨、烟寺晚中、渔村夕照、江天暮雪、洞庭秋月为命名的？

  拿湖湘八景打造景点式园林，实在是妙。

  最后，不仅好看，还好用。金钟湖湘院子在社区楼栋里设置了架空层，架空层内有不同功能区。

  比如说3-12岁儿童量身打造的勤学坊、童梦园、阅读室、智慧屋，为年轻业主打造的悦动健身天地，为父母以及接待朋友打造茗茶会所等等，让不同的人群都有适合的空间。

  不得不说，金钟湖湘院子在园林的打造上，确实极为讲究。在建筑上，同样毫不含糊，与园林的“配合”很默契。

  在产品设计上，项目由叠墅+高层组成。放眼酃湖，以“叠墅+高层”这对CP出现的，也就只有它了。

  看一下效果图，无论是叠墅还是高层，身段都很养眼。这个身段矗立在衡州大道上，会是一道不错的风景。

  叠墅产品我这边简单的跟大家透露一点，分上叠和下叠，不仅有天有地有院子，还有超高赠送，最大可以送130平米大院子，差不多是一套刚改家庭的居住用房了，另外还有6米高地下室，隔成两层绰绰有余。

  金钟湖湘院子的高层栋栋都是三梯四户设计，但和常见的三梯四户不同的是，湖湘院子都是独栋设计，一栋只有一个单元，这也就是说，每栋的每一户都是边户。

  在户型设计上，湖湘院子每间户型都做到了高赠送，最多的那个户型，直接送了31.6㎡！差不多是市面上一套小公寓的面积了！

  其实，近年来在衡阳酃湖是真的火，这个火不仅仅是说很多衡阳人喜欢去买房子，开发商也喜欢到酃湖去，规模效应虹吸下，板块内同行的竞争也是修罗场。

  而这也是金钟湖湘院子当下面临的残酷现实，竞争激烈。

  但就从金钟湖湘院子本次营销中心开放现场的人气看，金钟湖湘院子算是在酃湖板块里突出重围。

  不吹不黑地说，作为金钟的首个院系产品，金钟湖湘院子无论是园林还是建筑抑或产品，都是金钟集团作出的一次升级。

  对于想买一套好房子的买房人来说，会是一个理想的选择。

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