今天，网挂9-12号地块出让成功，成交价也是起始价，4宗地块共139.43亩，分别位于雁峰区、蒸湘区、石鼓区，成交价格超6亿元。

  讲句实话，看到土拍结果，小编内心没有一丝波澜，甚至还有一点疲劳。因为，拿下这几块地的不是别人，而是衡阳弘湘国有投资（控股）集团有限公司，对，又是它。之前小编在其他文章中也提过，这家公司属政府直接管辖，也相当于是说，这些地可能又是政府稳地价的“菜”而已。

  或许是受疫情影响又或许是受目前楼市供大于求的影响，其实，从今年开始，市区土地市场的行情就不是很理想。根据衡阳市公共资源交易中心资料所示，从今年1月1日至今，市区共出让了13宗商住土地。

  其中：

  1月22日，网挂【2019】341号（石鼓区）流拍。

  2月4日，网挂【2017】118号（蒸湘区）以180万元/亩被龙兴房地产集团有限公司拍下。

  3月4日，网挂【2020】8号（雁峰区）以603万元/亩高价被衡阳市汇方置业投资有限公司用来建超高。

  剩下的10宗土地（网挂2-7号、9-12号）皆被弘湘公司拍下。

  本来今天是不想出这条土拍信息的，但是我的专业性容不得我这么做。

  〔2020〕网挂9号

  地块编号：[2020]网挂9号

  位置：雁峰区黄茶路223号 （原糖果厂）

  面积：24.13亩  约为：16087㎡

  土地用途：商住用地（商业不超总用地面积10％）

  容积率：≤3.0 绿地率：≥35%

  起拍价/成交价：12065万元（500万元/亩）

  〔2020〕网挂10号

  位置：蒸湘区衡祁路30号

  面积：24.521亩 约为：16347㎡

  土地用途：商住用地（商业不超总用地面积10％）

  容积率：≤3.0绿地率：≥35%

  起拍价/成交价：12260万元（500万元/亩）

  〔2020〕网挂11号

  位置：石鼓区黄沙湾常家皂

  面积：63.73亩 约为：42487㎡

  土地用途：商住用地（商业不超总用地面积10％）

  容积率：≤3.0 绿地率：≥35%

  起始价/成交价：22306万元（350万元/亩）

  〔2020〕网挂12号

  位置：雁峰区雷公塘

  面积：27.05亩 约为：18033㎡

  土地用途：商住用地（商业不超总用地面积10％）

  容积率：≤3.0 绿地率：≥35%

  起拍价/成交价：13525万元（500万元/亩）

  虽土拍如此，但2020年才开始，短时间内还不足以判断整年主城土拍市场如何。不过可以确定的是，稳地价、稳房价、稳预期是一早就定下的基调，未来也会一直落实下去，并符合衡阳长远发展的利益。

    衡阳新浪乐居提供衡阳楼盘，衡阳新房，衡阳二手房，衡阳低价楼盘，衡阳特价房信息，提供权威的衡阳房价走势分析，拥有方便快捷的地图找房功能，能为想在衡阳买房置业的您，提供最适合的衡阳购房指导。