正文

  来了来了，来大新闻了！不枉我大晚上11点半还从床上爬起来写稿子。

  可能大家都发现了，今年以来，土拍市场来来回回都是华侨城，不少人都以为楼市要凉了。

  其实不然。

  关于今年土地供应为什么这么少，是有迹可循的。年初，在“因城施策”的方针下，衡阳市政府积极响应。2020年衡阳市将对土地实行总量控制，在原则上，2020年进入市场开发的土地不超过300亩，报规及工程许可不超200万㎡。

  也就是说，2020年主要任务还是去库存，所以今年土地供应量极少。关于华侨城，也是人家早就定好的地。

  还以为今年土拍也就这样了，没曾想，好菜都在后面，压轴的才是精华！

  好菜出炉，年末，衡阳市商住土地市场重点推出高新区柘里渡小学、雁峰区市九中、蒸湘区原二水泥厂和石鼓区都司机街华耀城小学4个片区的7宗地块。

  接下来，咱们来一个个的讲。

  地块1、地块2位于高新区柘里渡小学西南面，可以这么说，比任何楼盘离得都要近，几乎是挨着的。

  地块位于高新区高档住宅最集中的片区，同时还紧邻蒸水东岸，无论是生活服务、教育资源还是生态环境都十分优越。看看下图这些密密麻麻的配套，一个字：绝。两个字：好贵。

  我猜，能拿下它们的开发商绝不一般，势必会在衡阳楼市掀起腥风血雨。

  接下来，我们来讲到地块3和地块4，两宗地块紧邻新建的衡阳市九中。妥妥的又是学区房。

  地块位于雁峰区政府南面，白沙工业园北面。东临市中心医院新院及奇峰公园，北面未来还会有王府井。在交通上紧邻蒸湘南路、南三环及规划中的湘桂复线火车站，雁峰区大部分规划发展基本都在这边了。

  可以说兼具了学区房和园区房的优势，潜力巨大！

  地块5则位于蒸湘区衡州大道与蒸湘南路交叉路口西南角（原二水泥厂）。就在龙江阳光城旁边，海通金融中心对面，这样说是不是清楚很多了。

  衡阳老城区内本身就没什么地，像这样的优质地块更是难得，商业发达、教育资源丰富、出行便捷、医疗、生态等配套也相对比较完善。

  最后是地块6和地块7，这两宗地块也是挨在一起的，亮点：紧邻名校都司街华耀小学。位于华耀城西部，是集学区房和商业区于一身，不可多得的好地。

  交通上东临长丰大道，西靠北二环，南临华源支路，北临七夕路。生态上，虎形山公园及蒸水风光带环绕其东、南。学校和商业配套都齐全，人居环境杠杠的！

  守了大半年的土拍，看了大半年的华侨城，看了大半年的“野生地块”。终于，让我逮到了......

  大家应该也发现了，这7宗地块不是靠近学区就是紧邻商业，位置、配套更是片区**，实属“钻石级别”。

  据小道消息，守着它们的可不只我一个人。还有一堆开发商们，如一匹匹饿狼虎视眈眈的盯着这几块肥肉。

  衡阳土拍恶战即将开始，我们，拭目以待！

     衡阳新浪乐居提供衡阳楼盘，衡阳新房，衡阳二手房，衡阳低价楼盘，衡阳特价房信息，提供权威的衡阳房价走势分析，拥有方便快捷的地图找房功能，能为想在衡阳买房置业的您，提供最适合的衡阳购房指导。